尽管金融危机令美国光芒大减,但不可思议的是,据美国第一共和银行的First Republic Prestige Home Index 显示,近一年以来,美国豪宅的价格不但没有下降,反而有了不同程度的增长,尤其是加州的洛杉矶和旧金山。只有圣地亚哥的高端物业价格走势持平。
数据显示,旧金山地区的豪宅价格与2011年第四季度相比,上涨了8.4%,每套豪宅的平均价格为2百7十3万美元;而洛杉矶地区的具体上涨率为4.4% ,平均豪宅价格为2百零6万美元。
据专家分析,这些地区高端物业价格的上涨主要归功于低房税、高端物业资源匮乏,以及购买力的旺盛,尤其是来自外国置业者的需求。不难想象,富人区铂金地段的豪宅始终是炙手可热的,屈指可数的精美宅邸一直是人们津津乐道的焦点。
在旧金山,投资者的选择更加有限;3百万到5百万美元之间的豪宅数量寥寥无几。硅谷地区的豪宅价格已经回升到经济危机开始之前的高度,近一年来的上涨率甚至达到20% 的惊人数目,而需求量仍然是只增不减。很多精明的投资者已将目光转向购买黄金地段的地皮,以兴建新的奢华摩天住宅楼。