据外媒消息报道,科威特国准备动用主权基金,收购英国最权威的房地产公司之一——英国土地地产公司(British Land)。截至目前,British Land的物业资产高达11亿英镑。
科威特投资局(KIA)已向英国方面提出了10亿欧元的叫价,并等待British Land的回复决定。
英国土地地产公司以经营商业和办公物业为主,伦敦主要的高端商务楼(约43%分布在城市中心,57%分布在West End地区,总计全国95%的豪华写字楼)均在其名下,而且大部英国土境内的零售商业建筑也是其管辖内的主要经营对象,毫不夸张的说,近一半的英国大型商业中心都由British Land经手。
相对来讲,英国土地地产公司的住宅建筑份额相对较低,“仅”8亿5000万英镑的投资入市房产和正在建设之中的项目。
据行业专家分析,科威特投资局的开价是经过深思熟虑并相当有吸引力的,对整个房地产行业起到了良好的促动作用。与过去的大部分交易有所不同的是,科威特主权资金愿意直接接手整个英国土地地产公司,而不是仅仅掌握控股权。