一个美丽的欧洲艺术国家正悄悄地挤入国际房地产投资市场的领先队列，这就是奥地利。无论是冬季滑雪还是夏季避暑，奥地利始终都是欧洲的老牌旅游热国，而近几年，越来越多的热爱奥地利的外国人都纷纷将豪宅投资交易活动也就地转移到这里，好一派繁荣热闹又不乏浪漫的景象。
主要的实力买家们来自意大利和德国等地，毗邻的地理位置和低房价低房税的优势无疑将投资奥地利提上首要日程，尤其是在当今漫长而沉重的经济危机阴霾之下。
据奥地利最权威的《Tiroler Tageszeitung》日报调查显示，北部的蒂罗尔（Tirolo）地区和西部维也纳附近尤为引人注目。
日报的一位记者更是直接采访了蒂罗尔地区副省长Hannes Gschwenter先生，并详细了解了外资投入对蒂罗尔地区房价大幅提升所立下的汗马功劳，有些地区更是达到了30%的增长率。一方面，物业价格的大幅增长为当地带来了丰硕的资金流动与经济活跃效应，另一方面也逐渐显露出房地产泡沫的潜在隐患。
奥地利的这块魅力沃土如此吸引外国客户的主要原因无碍乎高端的生活质量、极似瑞士和意大利北部的生活环境、优良齐全的基础设施建设和服务理念、相对低廉的物价水平和国家低税收政策等等。
与意大利做个比较，如果说意大利北方一线城市富人区的奢华公寓的平均售价为12000欧元/平米，奥地利同等层次的高端物业平均价格仅约为4000欧元/平米，也就是意大利房价的3分之1。此外，如果说意大利人购买奥地利豪宅将无需承受越来越严格且高昂的意大利国家财政局的税收征审，则就很容易解释同是环阿尔卑斯山欧洲发达国家的奥地利，为什么会成为欧洲高端物业投资的最佳选择和避税圣地了。
