近几天，随着“拯救罗马”计划的初步出台，意大利罗马的房地产界众目哗然。不但每天都以政治经济新闻的头条来报道，市政府的相关工作人员更是即将被迫抛售部分隶属于政府的，极具历史价值的古老豪华房产。
此政策涉及到近600套高端物业，其中一半为住宅型房产，另一半为商业房产。目前仅差首都政府议会的最后一次投票，便会最终确定其效力和出台日期，其目的当然还是应急性扭转政府的财政大赤字。之后，负责人员便开始着手拍卖的一系列活动了。如果一切进展顺利，政策将在春天执行，而政府非常期待能以最快的速度回收2亿5000万欧元资产。
然而，“拯救罗马”计划并不意味着大家可以轻松以低廉的价格入手罗马珍惜豪宅。其实名单中的很多住宅式房产都不是空的，里面的老租户已经在此生活几十年，他们的房租合同也多是昔日老合同，租价低得不能想象，与当前的市场价大相径庭。此类待售的出租房屋目前主要分布在罗马斗兽场和Trastevere 附近，内部久租户更是享有优先购买权。而商业房产情况则相对乐观些，绝大部分早已清空，随时准备好参与拍卖。无可匹敌的地理优势、悠久的历史和建筑价值定能给最终的成交价格画上满意的句号。
其实，客观冷静的分析下，罗马市政府的此项举措将带来双面效益：缓解财政危机是一方面，罗马愈来愈趋向低迷的房地产市场也有待于因此获得雨后春笋般的再生动力。也很有可能，少部分空闲的老旧住宅会被分给无家可归的极貧人群，以让他们能拥有一个可以暂时歇脚的“小窝”。总之，一切定论都需等待拍卖的最终结果。
