克罗地亚的房产自古以来便颇受国际精英投资者们的青睐，而2013年7月，加入欧盟的革命性变化又为克罗地亚的房地产业带来怎样的突飞猛进呢？
当然，被经济危机牵连的欧盟会将部分负面影响也注入到克罗地亚，房价也在逐步下滑。从2007年到2012年，克罗地亚房价经历了缓慢的有条不紊的下滑期，直到下滑率降至30%。近期，刚刚显示起步复苏迹象，专家和投资者们也再次开始了再评估和投资热。
2014年，政府更大力度的旅游业发展投资，如接待型服务机构的翻修和兴建，更是将克罗地亚在欧盟乃至整个世界中的价值推向国际前沿，尤其是在杜布罗夫尼克、斯普利特、伊斯特拉半岛和延亚得里亚海岸地区。这些地方豪华房产价值的上升尤令人喜出望外。国际资深房地产投资家们不断将目光转向这里，如今高端物业的价格已达到平均每平米3000—4000欧元。
克罗地亚奢华别墅的精致隽美是全球有目共睹的，尤其是在沿海一带，以及斯普利特港口的周边小岛上，比比皆是欧洲其他国家人和美国人。据悉，经济危机之前，主要的置地者是英国人和爱尔兰人，而当今，俄罗斯人和前苏联领土的富豪们则成为了投资者主体，并且比率仍在上涨。滨海豪宅、别墅、富饶地皮，深深吸引着钟爱乘坐私人奢华游艇，从海上直接跨入家门的贵宾们，完美的私密性和独一无二的尊贵感怎能不令人深陷痴迷？
克罗地亚的房地产市场其实尚未正式向整个世界开放，因为信息还不能直接到达尚未与克罗地亚建立双边关系的国家之中。克国与欧盟签署的互惠条约屏除限制和约束，有助于促成当地的房地产交易。目前，已与克罗地亚建立上双边关系的非欧盟国包括乌克兰以及美国近一半的大州，如纽约州、新泽西州等等。
