度假巴西里约、在绝美的自然风光中奢享仙境般的生活几乎是我们每个人心底的梦想。壮观霸气的鸟瞰风景、温暖湿润的健康气候、爽朗热情的巴西人民、稳步增强的政治经济局面，难怪巴西被称为全球投资前最最看好的国家之一。下面就让我们来具体了解下巴西房地产市场的各个层面和优势，也为众亲们投资巴西豪宅尽一臂之力。
惠誉国际信用评级有限公司（Fitch Ratings）的近期报告指出，巴西房产价格总体偏高，尤其是在几大人口密集都市中。
报告还详细分析了从2008年至2011年，在国民平均收入只增长15%的情况下，房价却实着翻一番的状况。房价的飞升与巴西的国际信誉扩张政策有直接关系，大幅度下降的货币汇率为活跃房地产市场铺平道路。此外，不断充裕的信贷储蓄业务也为外资贷款、金融周转等活动加大吸引力和信誉度，前景越来越被看好。
在如此繁荣的金融背景下，巴西的另一特殊国情也非常引人注目。由于是新兴人口密集国家，豪华房产所占比例相对偏少，暂时无法满足日益壮大的国际高端客户群体的豪宅购买需求，因此仅有的高质量房源价格直线上升。
惠誉国际同时也在报告中提到了抵押型贷款的低利率（目前为9%，创历史最低记录），这也就是说巴西的抵押贷款主要来源于居民的储蓄存款和工龄保障基金（FGTS）。巴西住房贷款系统（SFH）规定，银行必须将部分居民储蓄存款应用于信贷类型业务，最大限度全面活跃市场，带动经济。
尽管巴西的国家总体经济走势趋于放缓，抵押贷款的高增长率也似乎即将到达承受极限，再翻一番仍然不是神话。
惠誉国际的报告最后总结，2014年，工资、贷款的持续增长与汇率的抬头走势，很可能会逐步加大抑制房价力度。
